2026 청년월세지원 최대 240만원! 자격 조건부터 모바일 신청까지

📋 목차

1. 청년월세지원 2026 상시화, 무엇이 달라지나?
2. 지원 대상 자격 조건 완벽 분석
3. 소득·재산 기준 상세 가이드
4. 지원 금액 및 지원 기간
5. 신청 방법 (온라인·모바일 신청 가이드)
6. 필요 서류 체크리스트
7. 신청 절차 및 심사 프로세스
8. 지급 일정 및 수령 방법
9. 제외 대상 및 유의사항
10. FAQ 30문항 - 자주 묻는 질문

2026년부터 청년월세지원 제도가 대폭 개편됩니다. 기존 한시적으로 운영되던 제도가 상시 지원 체계로 전환되면서, 더 많은 청년들이 월세 부담을 덜 수 있게 되었습니다. 국토교통부와 복지로에서 운영하는 이 제도는 만 19세~34세 무주택 청년에게 월 최대 20만원, 연간 최대 240만원을 지원하는 정책입니다. 본 글에서는 2026년 개편된 청년월세지원의 모든 정보를 상세히 안내해드립니다.

1. 청년월세지원 2026 상시화, 무엇이 달라지나?

2026년부터 청년월세지원 제도는 '상시 신청 체계'로 전환됩니다. 기존에는 연 1~2회 특정 기간에만 신청할 수 있었으나, 이제는 자격 조건만 충족하면 언제든지 신청할 수 있습니다. 이는 신청 타이밍을 놓쳐 지원받지 못했던 청년들에게 큰 혜택이 될 전망입니다. 국토교통부는 2025년 말 관련 법령 정비를 완료하고, 2026년 1월부터 본격적으로 상시 접수를 시행할 예정입니다.

✅ 2026년 주요 변경사항

• 신청 기간: 한시적 모집 → 연중 상시 신청 가능
• 예산 규모: 기존 대비 30% 확대 편성 예정
• 심사 기간: 평균 2~3주 소요 (기존 1개월에서 단축)
• 재신청 제한: 생애 1회 → 최대 2회까지 신청 가능 (검토 중)

복지로(www.bokjiro.go.kr)와 각 지방자치단체 청년정책 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며, 모바일 앱을 통한 간편 신청도 지원됩니다. 국토교통부 주거복지과(044-201-3000)에서 관련 문의를 받고 있습니다.

2. 지원 대상 자격 조건 완벽 분석

청년월세지원을 받기 위해서는 연령, 주거, 독립 여부 등 여러 조건을 동시에 충족해야 합니다. 각 조건별로 상세히 살펴보겠습니다. 복지로 홈페이지에 공개된 공식 기준에 따르면, 2026년 지원 대상은 다음과 같습니다.

구분	자격 조건	비고
연령	만 19세 ~ 34세	신청일 기준 주민등록상 생년월일
주택 소유	무주택자	본인 명의 주택 미소유
거주 형태	월세 거주	전입신고 완료 필수
독립 여부	부모와 별도 거주	주민등록상 세대 분리
청약통장	가입자	종류 무관, 신청일 이전 가입

중요한 점은 '독립 거주' 요건입니다. 주민등록상 부모님과 같은 세대에 속해 있으면 지원 대상에서 제외됩니다. 전입신고를 통해 세대를 분리한 후 신청해야 합니다. 또한 청약저축, 청약예금, 청약부금 등 어떤 종류든 청약통장에 가입되어 있어야 하며, 신청일 이전에 가입한 내역이 있어야 합니다. 청약통장은 주거 안정 의지를 확인하는 중요한 요건으로 작용합니다.

3. 소득·재산 기준 상세 가이드

소득·재산 기준은 청년 본인 가구와 원가구(부모님 포함) 두 가지를 모두 심사합니다. 청년 본인 가구는 청년 + 배우자 + 직계비속을 의미하며, 원가구는 부모님을 포함한 가구를 말합니다. 2026년 기준 중위소득은 보건복지부에서 2025년 하반기에 고시할 예정이며, 2025년 기준은 다음과 같습니다.

구분	소득 기준	재산 기준
청년 본인 가구	기준 중위소득 60% 이하 (1인 가구 기준 약 143만원)	총 재산가액 1억 2,200만원 이하
원가구 (부모 포함)	기준 중위소득 100% 이하 (4인 가구 기준 약 573만원)	총 재산가액 4억 7,000만원 이하

⚠️ 소득평가액 계산 방법

소득평가액 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득 - 공제액

• 근로소득: 30% 공제 (최대 연 110만원)
• 사업소득: 필요경비 공제 후 산정
• 재산소득: 이자·배당·임대소득 등
• 공적이전소득: 실업급여, 육아휴직급여 등은 소득에서 제외

재산가액은 일반재산(부동산, 전세보증금 등), 금융재산(예금, 주식 등), 자동차를 모두 합산하여 계산합니다. 부채는 차감되지 않으므로 주의해야 합니다. 복지로 홈페이지의 '모의계산' 기능을 활용하면 본인의 소득·재산이 기준에 부합하는지 미리 확인할 수 있습니다.

4. 지원 금액 및 지원 기간

청년월세지원은 실제 납부하는 월세 범위 내에서 지원되며, 임차보증금이나 관리비는 제외됩니다. 지원 금액과 기간은 다음과 같습니다.

• 월 지원액: 최대 20만원 (실제 월세가 20만원 미만인 경우 실제 월세 금액만큼 지원)
• 지원 기간: 최대 12개월 (1년)
• 총 지원액: 연간 최대 240만원
• 지급 방식: 매월 25일 신청인 명의 계좌로 입금
• 지급 시작: 심사 완료 후 다음 달부터 지급 시작

예를 들어, 월세가 30만원인 경우 매월 20만원씩 지원받고, 월세가 15만원인 경우 매월 15만원씩 지원받습니다. 지원금은 신청인 본인 명의 계좌로만 입금되며, 타인 명의 계좌는 등록할 수 없습니다. 방학 기간 등으로 수급 기간이 연속적이지 않더라도 지급 기간 내 12개월분을 모두 지원받을 수 있습니다.

💡 지원금 활용 팁

• 지원금은 소득으로 간주되지 않아 다른 복지제도 신청 시 불이익이 없습니다
• 12개월 지원 종료 후 재신청은 현재 불가하나, 2026년부터 완화 검토 중입니다
• 계약 갱신이나 이사로 주소가 변경될 경우 반드시 변경 신고해야 합니다

5. 신청 방법 (온라인·모바일 신청 가이드)

2026년부터는 상시 신청이 가능하므로, 자격 요건을 갖춘 즉시 신청할 수 있습니다. 신청 방법은 온라인과 오프라인 두 가지가 있습니다.

📱 온라인 신청 (복지로 홈페이지·모바일 앱)

1. 복지로 홈페이지 접속: www.bokjiro.go.kr 또는 복지로 앱 실행
2. 로그인: 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편인증(카카오, 네이버, 통신사 PASS 등) 로그인
3. 서비스 검색: 상단 검색창에 "청년월세지원" 또는 "청년월세 한시 특별지원" 입력
4. 신청하기 클릭: 신청 페이지로 이동하여 기본정보 입력
5. 소득·재산 신고: 소득평가액 및 재산가액 정보 입력
6. 서류 첨부: 임대차계약서, 월세 이체 내역 등 스캔 파일 업로드
7. 제출 완료: 신청서 제출 및 접수번호 확인

🏢 오프라인 신청 (주민센터 방문)

주소지 관할 행정복지센터(주민센터)에 방문하여 신청할 수 있습니다. 필요 서류를 준비하여 담당 공무원에게 제출하면 됩니다. 온라인 신청이 어려운 분들을 위해 센터에서 신청 보조 서비스를 제공합니다.

✅ 모바일 신청 시 주의사항

• 안정적인 Wi-Fi 환경에서 신청하세요 (데이터 오류 방지)
• 서류는 사진으로 촬영하여 업로드 가능합니다 (선명하게 촬영)
• 신청 완료 후 알림톡 또는 문자로 접수 확인 메시지를 받습니다
• 복지로 앱은 iOS, Android 모두 지원됩니다

6. 필요 서류 체크리스트

신청 시 제출해야 하는 서류는 다음과 같습니다. 미리 준비하면 신청 과정이 훨씬 수월합니다.

구분	필요 서류	발급처
신청서	월세지원 신청서 및 서약서 (온라인 작성 가능)	복지로
신분증명	주민등록등본 (행정정보 공동이용 동의 시 제출 생략 가능)	주민센터
가족관계	가족관계증명서 (행정정보 공동이용 동의 시 제출 생략 가능)	주민센터
소득·재산	소득·재산 신고서 (온라인 작성)	복지로
주거계약	임대차계약서 사본 (확정일자 포함)	본인 보관
월세이체	월세 이체 내역 (최근 3개월)	은행 앱
통장	신청인 명의 통장 사본	은행
청약통장	청약통장 사본 (종류 무관)	은행

행정정보 공동이용에 동의하면 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실확인서 등은 제출을 생략할 수 있습니다. 온라인 신청 시 체크박스에 동의하면 자동으로 처리됩니다. 월세 이체 내역은 은행 앱에서 '거래내역서'를 PDF로 저장하여 제출하면 됩니다.

7. 신청 절차 및 심사 프로세스

신청부터 지원금 수령까지의 전체 절차는 다음과 같습니다. 2026년 상시화 이후 심사 기간이 평균 2~3주로 단축될 예정입니다.

📌 신청 및 지급 프로세스

1. Step 1: 복지로 또는 주민센터 신청 (서류 제출)
2. Step 2: 접수 완료 안내 (문자 또는 알림톡 발송)
3. Step 3: 소득·재산 조사 (행정정보 연계, 약 1주)
4. Step 4: 주거 실태 확인 (전입신고, 임대차계약 확인, 약 3~5일)
5. Step 5: 심사 결과 통보 (승인 또는 탈락, 약 2~3주 소요)
6. Step 6: 지원 대상자 확정 및 계좌 등록
7. Step 7: 익월 25일부터 매월 지원금 지급 (12개월)

심사 결과는 복지로 홈페이지 '마이페이지'에서 확인할 수 있으며, 문자 또는 알림톡으로도 안내됩니다. 탈락한 경우 사유가 상세히 안내되며, 이의신청도 가능합니다. 지원 대상자로 선정되면 매월 25일에 자동으로 지원금이 입금되며, 별도의 청구 절차는 필요하지 않습니다.

8. 지급 일정 및 수령 방법

지원금은 심사 완료 후 다음 달부터 매월 25일에 지급됩니다. 예를 들어 1월 15일에 신청하여 2월 10일에 승인되었다면, 3월 25일부터 지원금이 입금됩니다.

• 지급일: 매월 25일 (공휴일인 경우 전일 지급)
• 지급 계좌: 신청 시 등록한 본인 명의 계좌
• 지급 명의: 'OO시청 청년월세지원금' 또는 '국토교통부 청년월세'로 표기
• 지급 확인: 복지로 마이페이지 '지급내역 조회'에서 확인 가능
• 미지급 시: 관할 지자체 주거복지 담당부서 또는 복지로 콜센터(129) 문의

⚠️ 지급 중단 사유

• 계약 만료 또는 이사 후 변경 신고 미이행
• 소득·재산 기준 초과 (재조사 결과)
• 부정수급 적발 (허위 서류 제출 등)
• 주택 구입 (무주택자 요건 미충족)
• 해외 장기 체류 (6개월 이상)

지원 기간 중 주소지가 변경되거나 계약이 갱신될 경우, 변경 사항 발생일로부터 14일 이내에 복지로 또는 주민센터를 통해 변경 신고를 해야 합니다. 신고하지 않으면 지원이 중단될 수 있으니 주의하세요.

9. 제외 대상 및 유의사항

다음에 해당하는 경우 청년월세지원 대상에서 제외되므로, 신청 전 반드시 확인하세요.

❌ 지원 제외 대상

• 주택 소유자: 본인 명의로 주택을 소유한 경우 (분양권, 입주권 포함)
• 직계존속 주택 거주: 부모님 명의 주택에 거주하는 경우
• 공공임대주택 거주자: LH, SH 등 공공기관 임대주택 입주자
• 주거급여 수급자: 주거급여를 받고 있는 경우 (중복 지원 불가)
• 기숙사 거주자: 학교 기숙사, 사원기숙사 등 거주자
• 보증금 전환월세: 보증금의 일부를 월세로 전환한 경우 일부 제외될 수 있음
• 외국인: 대한민국 국적을 보유하지 않은 경우 (단, 결혼이민자는 가능)
• 재소자·입대자: 교정시설 수용자, 군복무 중인 자

🔍 중요 유의사항

1. 생애 1회 원칙: 현재는 생애 1회만 지원받을 수 있습니다 (2026년 완화 예정)
2. 타 제도와 중복 불가: 주거급여, 청년전세임대, LH청년매입임대 등과 중복 불가
3. 허위 서류 제출: 적발 시 환수 조치 및 향후 5년간 신청 제한
4. 소득 변동 신고: 지원 기간 중 소득·재산이 기준을 초과하면 즉시 신고 의무
5. 계약서 확정일자: 임대차계약서에 확정일자를 받아야 정상 처리됩니다

특히 주거급여 수급자는 청년월세지원과 중복 지원이 불가능합니다. 두 제도를 비교하여 본인에게 더 유리한 제도를 선택해야 합니다. 주거급여는 가구 전체의 소득·재산을 기준으로 하며, 청년월세지원은 청년 개인을 중심으로 심사하므로 상황에 따라 유불리가 다릅니다.

10. FAQ 30문항 - 자주 묻는 질문

청년월세지원과 관련하여 가장 많이 문의되는 30가지 질문과 답변을 정리했습니다.

Q1. 2026년부터 정말 언제든지 신청할 수 있나요?

네, 2026년부터는 상시 신청 체계로 전환되어 자격 요건만 충족하면 연중 언제든 신청할 수 있습니다. 기존처럼 특정 기간에만 신청받는 제도가 아닙니다.

Q2. 만 34세인데, 35세가 되기 전에 신청하면 12개월 모두 받을 수 있나요?

네, 신청일 기준으로 만 34세 이하면 됩니다. 지원 기간 중 35세가 되어도 12개월 모두 지원받을 수 있습니다.

Q3. 부모님과 같은 건물에 살지만 세대는 분리되어 있어요. 가능한가요?

네, 같은 건물이라도 주민등록상 세대가 분리되어 있고 별도의 임대차계약서가 있으면 신청 가능합니다. 다만 부모님 명의 주택에 거주하는 경우는 제외됩니다.

Q4. 청약통장은 언제까지 가입해야 하나요?

신청일 이전에 가입되어 있으면 됩니다. 가입 기간이나 납입 금액에 대한 제한은 없습니다. 청약저축, 청약예금, 청약부금 모두 인정됩니다.

Q5. 월세가 15만원인데, 20만원을 받을 수 있나요?

아니요, 실제 월세 범위 내에서만 지원됩니다. 월세가 15만원이면 매월 15만원씩 지원받습니다.

Q6. 관리비도 지원받을 수 있나요?

아니요, 관리비는 지원 대상이 아닙니다. 임대차계약서상 월세(임대료)만 지원됩니다.

Q7. 보증금이 8천만원 이상이면 안 되나요?

지역마다 다릅니다. 서울시는 보증금 8천만원 이하, 월세 60만원 이하 기준을 적용합니다. 복지로의 경우 별도 보증금 제한이 없으나, 지자체마다 기준이 다를 수 있으니 확인이 필요합니다.

Q8. 전세 살다가 월세로 전환했는데 신청 가능한가요?

네, 현재 월세로 거주하고 있고 임대차계약서에 월세가 명시되어 있으면 신청 가능합니다.

Q9. 룸메이트와 함께 계약했는데 신청 가능한가요?

계약서에 본인 명의가 포함되어 있고, 본인이 실제 부담하는 월세 금액을 입증할 수 있으면 가능합니다. 다만 월세를 나눠서 내는 경우 본인 부담액만 지원받습니다.

Q10. 소득이 없는 대학생도 신청할 수 있나요?

네, 소득이 없어도 원가구(부모님)의 소득·재산이 기준을 충족하면 신청 가능합니다.

Q11. 부모님이 주택을 소유하고 있으면 안 되나요?

본인이 무주택자이고 부모님 집에 살지 않으면 신청 가능합니다. 부모님의 주택 소유 여부는 제외 사유가 아닙니다.

Q12. 재산에 자동차도 포함되나요?

네, 자동차도 재산가액에 포함됩니다. 다만 장애인용 차량, 생업용 차량 등은 일부 제외될 수 있습니다.

Q13. 대출 빚이 많은데 재산에서 빼주나요?

아니요, 부채는 재산가액 계산 시 차감되지 않습니다. 총 재산가액만 기준으로 심사합니다.

Q14. 신청 후 얼마나 기다려야 하나요?

2026년부터는 평균 2~3주 내에 심사 결과가 나올 예정입니다. 서류 미비 시 추가 시일이 소요될 수 있습니다.

Q15. 지원금은 언제부터 받을 수 있나요?

심사 승인 후 다음 달부터 지급됩니다. 예를 들어 2월에 승인되면 3월 25일부터 입금됩니다.

Q16. 12개월 후에 재신청할 수 있나요?

현재는 생애 1회만 지원받을 수 있습니다. 다만 2026년부터 최대 2회까지 완화하는 방안이 검토 중입니다.

Q17. 이사를 가면 어떻게 되나요?

14일 이내에 변경 신고를 하면 계속 지원받을 수 있습니다. 새 주소의 임대차계약서를 제출해야 합니다.

Q18. 지원 중에 주택을 구입하면 어떻게 되나요?

무주택자 요건을 충족하지 못하게 되므로 즉시 지원이 중단됩니다. 반드시 신고해야 하며, 미신고 시 환수 조치됩니다.

Q19. 주거급여와 청년월세지원, 뭐가 더 유리한가요?

상황에 따라 다릅니다. 주거급여는 가구 전체 소득을 보고, 청년월세지원은 청년 개인을 중심으로 봅니다. 복지로에서 모의계산 후 더 유리한 것을 선택하세요.

Q20. 학교 기숙사에 살고 있는데 신청 가능한가요?

아니요, 학교 기숙사, 사원기숙사, 공공임대주택 등은 지원 대상에서 제외됩니다.

Q21. 고시원이나 원룸도 가능한가요?

네, 임대차계약서가 있고 월세를 납부하는 구조라면 고시원, 원룸, 오피스텔 모두 가능합니다.

Q22. 계약서에 확정일자가 없으면 안 되나요?

네, 임대차계약서에 확정일자를 받아야 정상적으로 심사됩니다. 주민센터나 등기소에서 무료로 받을 수 있습니다.

Q23. 월세를 현금으로 내는데 어떻게 증명하나요?

현금영수증, 영수증, 무통장입금 내역 등으로 증명할 수 있습니다. 가능하면 계좌이체로 내는 것이 증빙에 유리합니다.

Q24. 신청이 반려되면 재신청할 수 있나요?

네, 반려 사유를 보완한 후 재신청할 수 있습니다. 서류 미비 등 보완 가능한 사유인 경우 재신청을 권장합니다.

Q25. 외국인도 신청 가능한가요?

원칙적으로 대한민국 국적자만 가능합니다. 다만 결혼이민자(F-6 비자)는 신청할 수 있습니다.

Q26. 군 복무 중에도 신청할 수 있나요?

아니요, 현역 군인은 지원 대상에서 제외됩니다. 전역 후 신청할 수 있습니다.

Q27. 임신 중이거나 출산 후에도 계속 받을 수 있나요?

네, 12개월 지원 기간 동안 계속 받을 수 있습니다. 다만 배우자가 생기면 가구 구성이 변경되므로 변경 신고를 해야 합니다.

Q28. 서울시 청년월세지원과 복지로 청년월세지원, 차이가 뭔가요?

서울시는 서울 거주 청년 대상(만 19~39세)이며, 복지로는 전국 대상(만 19~34세)입니다. 서울 거주자는 둘 다 확인해보고 유리한 것을 선택하세요. 중복 신청은 불가합니다.

Q29. 2026년 상시화 이후 선착순인가요?

아니요, 선착순이 아닙니다. 자격 요건을 충족하면 순차적으로 심사하여 지원합니다. 다만 예산 소진 시 대기 가능성이 있습니다.

Q30. 문의는 어디로 하면 되나요?

복지로 콜센터 129, 국토교통부 주거복지과 044-201-3000, 거주지 관할 주민센터로 문의하실 수 있습니다. 복지로 홈페이지 1:1 상담도 가능합니다.

⚖️ 면책조항

본 글은 2025년 12월 기준 공개된 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 2026년 청년월세지원 제도의 세부 사항은 정부 정책에 따라 변경될 수 있으며, 최종 기준은 국토교통부 및 보건복지부의 공식 발표를 확인하시기 바랍니다. 신청 전 반드시 복지로(www.bokjiro.go.kr) 홈페이지 또는 관할 지자체의 최신 공고를 확인하시고, 본인의 자격 요건을 정확히 검토하신 후 신청하시기 바랍니다. 본 글의 정보로 인해 발생하는 불이익에 대해서는 책임지지 않습니다.

“청년월세지원 2026” 조건이 딱 맞는지, 지금 1분만에 체크해보세요.

자격·지원금·모바일 신청 순서까지 정리한 아래 글에서 더 자세히 확인할 수 있어요.

🔥 청년월세지원 2026 더 자세히 보기